FBR Maklerkontor
Frau Melanie Meißner
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Nr. anzeigen1A-Lage der Landeshauptstadt am Pfaffenteich - Stilvoll investieren!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im historischen Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin, unmittelbar am malerischen Pfaffenteich gelegen. Die Umgebung ist geprägt von klassischer Innenstadtarchitektur, denkmalgeschützten Gebäuden und einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistung und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1870
Bezug
Kaufpreiszahlung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in einer der begehrtesten Lagen von Schwerin. Direkt am Ostufer des malerischen Pfaffenteichs erhebt sich dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus, das mit seiner eleganten historistischen Architektur und einer äußerst gepflegten Gesamterscheinung überzeugt. Das...
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Souterrain - Gewerbeeinheit I (insgesamt ca. 107,90 m²):
ca. 107,90 m² - 3 Büro- bzw. Praxisräume, Küche, Technikraum, Toiletten, Terrasse
Erdgeschoss - Gewerbeeinheit II (insgesamt ca. 118,50 m²):
ca. 118,54 m² - 4 Büro- bzw. Praxisräume und 1 Wartebereich...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation!
Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mx6w5m
Referenznummer: UF12348-25
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