VON POLL IMMOBILIEN Bad Orb - Catherine Fehr
Frau Nicole Kamella
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Nr. anzeigenKAPITALANLAGE MIT ZUKUNFT - WOHNEN UND GEWERBE KOMBINIERT
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Wächtersbach
Die Stadt Wächtersbach mit seinen Stadtteilen Aufenau, Hesseldorf, Leisenwald, Neudorf, Waldensberg, Weilers und Wittgenborn, liegt direkt an der Autobahn 66 zwischen Frankfurt und Fulda. Wächtersbach verfügt über einen Bahnhof von dem aus im 30-minütigen Takt Züge nach Frankfurt oder Fulda verkehren. Ein...
Das Haus
Baujahr
1973
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 12.11.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer attraktiven Wohngegend präsentiert sich dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1973. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1392 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie durchdachte Raumaufteilung.
Aktuell unterteilt...
Ausstattung
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS,
Baujahr 1973, Massivbauweise, nicht unterkellert
- drei abgeschlossene Wohneinheiten
- Bürofläche
- gewerbliche Fläche, derzeit als Werkstatt genutzt
- doppeltverglaste Holz- Fenster
- manuelle Rollläden an den Fenstern
- Kachelofen
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 167.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Orb - Catherine Fehr
Würzburger Straße 1, 63619 Bad Orb
Online-ID: 2mx7u5c
Referenznummer: 25297011
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