Niederdieten: Vielseitig nutzbare Immobilie braucht neue Ideen
Dieses von uns angebotene Mehrzweckgebäude mit einer außergewöhnlichen Architektur befindet sich in einer guten Lage von Breidenbach-Niederdieten. Das Anwesen wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet und wird derzeit als Versammlungsstätte genutzt.
Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, es entweder als Wohnhaus für private Zwecke oder für gewerbliche Zwecke zu nutzen. Für beide Optionen muss jedoch eine Umnutzung beantragt werden. Die Verwendungsmöglichkeiten des Gebäudes sind vielfältig. Das Objekt eignet sich hervorragend für den Umbau zu betreutem Wohnen oder anderen sozialen Einrichtungen. Aber auch ein Seminar- oder Schulungszentrum sowie ein Hotelbetrieb wären vorstellbar. Teile der Inneneinrichtung könnten bei Bedarf übernommen werden.
Insgesamt umfasst die Immobilie eine Netto-Nutzfläche von 1.438 m². Darunter stehen eine große Eingangshalle, mehrere Seminar- und Sitzungsräume, zusätzliche Mehrzweck- und Abstellräume sowie eine voll ausgestattete Küche und WC-Anlagen zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich neben weiteren Nutzflächen auch eine Einliegerwohnung. Diese ist über einen separaten Eingang zu erreichen.
Unser Angebot umfasst insgesamt 5.935 m² Grundstückfläche. Großzügige Parkflächen vor dem Haus (ca. 134 Pkw-Stellplätze) sind vorhanden. Die Außenanlagen präsentieren sich sehr gepflegt und weitläufig. Zudem wird sie die ruhige Lage am Waldrand begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Ideen, was zukünftig aus dieser außergewöhnlichen und schönen Immobilie werden könnte!
Merkmale
5.935 m² Grundstück
Keller
143 Stellplätze: 143 Außen-Stellplätze
- Einliegerwohnung (Hausmeisterwohnung) - weitläufige, gepflegte Außenanlage - ruhige Lage direkt am Waldrand - Empore - Pkw-Stellplätze - große zusätzliche Parkflächen - mehrere Seminarräume - komplette Küchenausstattung - außergewöhnliche Architektur - Gartenhaus
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1994
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
143 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.294.625 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
44.625 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
44.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederdieten, Breidenbach-Niederdieten (35236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Breidenbach-Niederdieten, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Hessen, Deutschland. Diese idyllische Gegend zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Breidenbach-Niederdieten ist der ideale Ort für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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Stichworte
Nutzfläche: 1.438,00 m², 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
