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Immokanal24

Herr E. Daniel Kanal

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Nr. anzeigen

073172549100

Ihr neues Zuhause - EFH mit ca. 116 m² Wfl. auf drei Etagen in 86641 Rain am Lech

€ 279.900

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

125 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86641 Rain

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Objekt ist in einer ruhigen und angenehmen Gegend, ideal für Familien und alle, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A96, wodurch die Fahrt nach München, Augsburg oder Lindau bequem und schnell möglich ist. Die Nähe zu diesen Autobahnen erleichtert auch den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

sofort

nicht unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

11.07.2025 bis 10.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

306,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus/REH bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie. Das Grundstück umfasst etwa 125 m² und lädt mit einer Westterrasse mit Überdachung zum Entspannen im Freien ein. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche sowie...

Ausstattung

- Überdachte West-Terrasse
- Schuppen
- Einbauküche
- Gastherme 2017 Einbau, Inbetriebnahme 2021
- Bäder 2017 und 2025 neu
- Fassade verputzt/gestrichen 2024
- Wände/Decke verputzt 2017
- Hauseingangstüre 2019

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und...