Neubau - Erstbezug 01.03.2026 | Hochwertige 2-Ebenen-Wohnung mit Garage in Toplage "Im Spitalgarten"
Diese moderne Neubauwohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (Untergeschoss und Erdgeschoss), verbunden durch eine stilvolle Wendeltreppe. Der Erstbezug bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem energieeffizienten KfW-55-Gebäude mit zeitgemäßer, hochwertiger Ausstattung.
Bei dieser ansprechenden Neubauwohnung eines neu gebauten 4-Familienhauses handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung u.a. Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden+ Jalousien und Videosprechanlage etc. aus und kann zum 01.03.2026 bezogen werden. Die Wohnung wird durch einen durchdachten Grundriss charakterisiert, das Herzstück dieser Wohnung ist ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Neben 3 einladenden Zimmern gibt es in der Wohnung auch ein schickes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne und hochwertiger Ausstattung, sowie ein zweites Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WC. Die Terasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Garagenstellplatz für Ihr Auto (70.- EUR) und ein großzügiger Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine hochwertige neue Einbauküche wird als Maßanfertigung zur Verfügung gestellt (mtl. 50.- EUR). Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 2 Jahre. Eine energiesparende Wärmepumpenheizung, sowie eine ultraflache begehbare Dusche, sowie modernste Verkabelung für TV, Internet und Telefon, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad runden das Angebot ab.
Wohnfläche: .Untergeschoss: 35,59 m² .Erdgeschoss: 66,76 m² .Gesamt: 102,35 m²
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die Wohnung befindet sich im Spitalgarten, einer der begehrtesten und zentralsten Wohnlagen Crailsheims. Die Innenstadt ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
