Ferienwohnung direkt am Wasser mit traumhaftem Blick auf das Hafenbecken und die Schlei
Willkommen in Ihrer Traumwohnung direkt am Wasser
Diese erstklassige Ferienwohnung befindet sich in einer exklusiven Lage am Hafenbecken von Kappeln und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Schlei. GenieĂźen Sie die Ruhe und Entspannung auf Ihrer eigenen Terrasse direkt am Wasser oder erkunden Sie den nahegelegenen Privatstrand des Ostseeresorts.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das geräumige Wannenbad inklusive Infrarot-Wärmekabine lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die 2025 frisch sanierten Fußböden verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradschuppen für Ihre sportlichen Aktivitäten. Durch die Ferienvermietung der Immobilie lässt sich eine lukrative Rendite erzielen.
Diese einzigartige Ferienwohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - ob für den eigenen Urlaub oder als Investition. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem traumhaften Objekt selbst zu überzeugen!
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
446.039 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
48.039 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.870 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie "Der Landarzt", bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert - sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot - natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
