Weiter verfügt das Haus über einen geräumigen, aber nicht ausgebauten Dachboden. Eine Art Vorratskellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Der Balkon ist über ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer im Obergeschoss zu begehen. Über eine Treppe gelangt man direkt in den Garten.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Grundstück ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 1997). Das Dach wurde 2001 erneuert (inkl. Lattung, Dämmung und Folie) Die Fenster wurden seit 2000 sukzessive erneuert (Kunststofffenster)
Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
Merkmale
965 m² Grundstück
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1890
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.105,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
349.024 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
29.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mäbenberg, Georgensgmünd (91166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Mäbenberg der Gemeinde Georgensgmünd in ruhiger und naturnaher Lage. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Ausflüge zum nahegelegenen Brombachsee oder ins Naturpark Altmühltal bieten sich hier an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken , Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Georgensgmünd. Gute Verkehrsanbindung über die B2 sowie den Bahnhof in Georgensgmünd mit direkter Verbindung nach Nürnberg.
Weitere Informationen
Provision
3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.
