Reihenendhaus zum Kauf

925000 €925.000 €

7.475 €/m²

5 Zimmer  •  123,8 m²  •  999 m² Grundstück

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Heiligenhafen (23774)

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URBANER LUXUS MIT MARITIMEM FLAIR-
Stilvolles Reihenendhaus mit Garten, Licht und architektonischer Ruhe

Dieses hochwertig geplante Reihenendhaus in Heiligenhafen verbindet großzügige Wohnflächen, moderne Architektur und ein harmonisches Raumgefühl auf ca. 124m² Wohnfläche.
Als Endhaus profitiert diese Einheit von zusätzlicher Belichtung, einem erweiterten Außenbereich und einem besonders angenehmen Wohnambiente - ideal für Familien oder Käufer, die ein wertstabiles, energieeffizientes Zuhause an der Ostseeküste suchen.

Das Erdgeschoss bietet mit ca. 48m² einen wundervollen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die offene Gestaltung, große Fensterfronten und der direkte Zugang zur Terrasse mit dem größten Grundstück der Häuserreihe, schaffen ein helles, einladendes Zentrum des Hauses.
Die Küche kann flexibel und hochwertig geplant werden. Eine klare Diele, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sorgen für Funktionalität im Alltag.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleichwertige Schlafzimmer mit jeweils ca. 15m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, von Kinderzimmern über Homeoffice bis hin zu Gästezimmern. Das große Badezimmer ist etwas größer als in den übrigen Häusern und bietet Raum für eine hochwertige Ausstattung, wie eine ebenerdige Dusche oder Badewanne.

Das voll ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer. Hier entstehen ideale Flächen für eine Elternsuite, Gäste, Büro oder kreative Projekte. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum und unterstreicht die praktische Planung des Hauses.

Das Besondere: Da sich das Projekt aktuell in der Planungs- und Umsetzungsphase befindet, können viele Ausstattungsdetails, Materialien und Raumkonzepte noch individuell mit dem Bauträger abgestimmt werden. So entsteht aus einem sorgfältig geplanten Bauvorhaben Ihr ganz persönliches Zuhause.

Geplante Highlights im Überblick:
- Energetisch sanierter und erweiterter Neubau
- Ca. 124m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Moderne Einbauküche mit funktionaler Anordnung
- Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Luxuriöses Duschbad mit großzügiger Aufteilung & bodengleicher Dusche
- Separates Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung: Parkett, Hamburger Leisten, Smart-Home-System (geplant)
- Eigener Gartenbereich (Sondernutzungsrecht)
- Ruhige, zentrale Lage in Heiligenhafen
- Mitgestaltung bei Ausstattung und Materialien

Die Immobilie bietet eine moderne, energieeffiziente Bauausführung sowie die Möglichkeit, Ausstattungsdetails in der laufenden Bauphase individuell mitzugestalten - ein hochwertiges Sanierungs- und Ausbauprojekt, das durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Technik überzeugt.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie frühzeitig.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen