Das Penthouse wird dem Anspruch an modernes Wohnen vollkommen gerecht. Es ist barrierearm gestaltet und bietet somit einen hohen Wohnkomfort, auch für das Wohnen bis ins hohe Alter. Der Fahrstuhl bringt Sie in das 3. Obergeschoss in Ihre eigene Etage. Sie steigen direkt in der Wohnung aus, sofort offenbart sich das gute Raumgefühl durch die Deckenhöhe von 3 Metern. Der repräsentative Wohn- und Essbereich ist ca. 80 m² groß. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und auf großer Fläche eine unbeschwerte Zeit verbringen. Die qualitätvolle, funktionale Einbauküche ist mit Bora-Kochfeld, Ofen mit Dampfgarer und einer Warmhalteschublade von Bosch ausgestattet.
Das junge Architektenhaus wurde 2014 massiv mit Tiefgarage erstellt. Das Treppenhaus ist mit Granitboden und Edelstahlhandläufen ausgestattet, der Fahrstuhl verbindet alle Etagen. Eine Videosprechanlage ist vorhanden. Im Keller befinden sich Abstellräume, Haustechnik und die Tiefgarage; das abschließbare Fahrradhaus steht neben dem Gebäude. Besonderer Wert wurde auf erhöhten Schallschutz gelegt. Auf dem über 1.700 m² großen, wunderschön eingewachsen Grundstück befinden sich zwei Baumdenkmäler; ein Teil des Gartens steht zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Merkmale
Personenaufzug
Garten
Terrasse
offener Kamin
_ Deckenhöhe 3 Meter _ barrierearm _ Lehmputz _ bodentiefe Fensterelemente, 3-fach verglast _ Außenraffstores _ Fußbodenheizung _ Eichenparkett in Fischgrät-Optik _ Starkstromanschluss auf der Terrasse _ Alarmanlage _ funktionale Einbauküche _ Einbaugarderobe _ Ankleide mit Einbauschränken _ Wasch- und Trockenraum im Keller _ abschließbares Fahrradhaus
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2014
Preisdetails
Kaufpreis
899000 €899.000 €
4.682,29 €/m²
Hausgeld
798.84 €798,84 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
983.326 €1
Kaufpreis
899.000 €
Kaufnebenkosten
84.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
21.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göttingen (37083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier wohnen Sie in belebter, zentraler Lage in der Nähe des neuen Rathauses und profitieren von kurzen Wegen zu Theater, Stadthalle und in die Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die grüne Umgebung ermöglicht ausgiebige Spaziergänge auf dem Stadtwall, in der Leineaue und im Naherholungsgebiet Kiessee.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
