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HB Real Estate GmbH

Frau Laila El Hout

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017 ···

Nr. anzeigen

0173/4627580

Wohnen in bester Lage - Ihre Traumwohnung im Herzen der Alten Neustadt!

€ 550

Kaltmiete zzgl. NK

52,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Froser Straße 2

39106 Magdeburg

(Alte Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 550

Nebenkosten

€ 150

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

€ 700

Kaution

1.100,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Froser Straße 2 befindet sich im Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt, einem zentral gelegenen und gut erschlossenen Wohngebiet nördlich der Innenstadt. Die Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und beidseitigen Gehwegen, wodurch sie ein angenehmes und wohnfreundliches Umfeld bietet. Die Umgebung...

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Die Wohnung

Bezug

01.03.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

24.05.2023 bis 23.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

33,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser bezaubernden 2-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 53,00 m², die modernen Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept vereint. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und entspanntes Zuhause benötigen.

Das...

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

- ca. 53,00 m² große 2-Raum-Wohnung in Alte Neustadt
- helles Wohnzimmer mit offener Küche
- hochwertiges Laminat
- separates Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche
- umfassender Hausmeisterservice
- Fahrradabstellplätze im Innenhof
- Kaltmiete liegt bei 550,00...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf...