HausHirsch GmbH
Herr Sertan Ersöz
080 ···
Nr. anzeigenWertstabile Maisonette mit 4,5 % Rendite und langfristigem Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Diese moderne Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und sehr gute Vermietbarkeit. Die großzügigen Wohnflächen schaffen ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das sowohl bei Paaren als auch bei kleinen Familien stark nachgefragt ist.
Der offene Wohn- und Essbereich mit...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2013
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Gültigkeit
seit 16.10.2023
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
66,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser modernen Maisonette-Wohnung in einer ruhigen Anlage, perfekt für Kapitalanleger auf der Suche nach einer attraktiven Investition. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und die angenehme Lage in einer ruhigen Umgebung. Mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und dem stilvollen Design bietet...
Ausstattung
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer und überzeugt durch eine variable Grundrissgestaltung. Das obere Geschoss kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden, wodurch sich unterschiedliche Vermietungsmodelle realisieren lassen - von der klassischen...
Preisinformation
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,21
Nettorendite Soll in %: 4,94
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 123,00 m², vermietbare Fläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxb35q
Referenznummer: HA2529708
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