Große 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in ruhiger Wendehammerlage in Wilhelmshaven-Neuende
Diese überaus großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1977 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein geräumiger Flur nimmt Sie in Empfang und schafft ein einladendes Entrée. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Von hier betreten Sie die Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im behaglichen Elternschlafzimmer findet auch ein üppiger Kleiderschrank ausreichend Platz. Zwei weitere, gut geschnittene Räume nutzen Sie ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein gemütlicher Essbereich schließt sich am Ende des Flurs an und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Ein modernes Tageslichtbad mit Badezimmer und Fußbodenerwärmung weiß zu begeistern. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche versehen und bietet viel Arbeits- und Staufläche. Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch eine Gästetoilette, einen Abstell- und einen Garderobenraum. Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher in Ihrem eigenen Kellerraum. Ein Gemeinschaftskeller steht zusätzlich zur Mitnutzung zur Verfügung. Ihr Fahrrad stellen Sie ebenfalls sicher im Fahrradkeller unter. Ihren Pkw parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage.
Merkmale
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
1.603,77 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
187.969 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
17.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuende, Wilhelmshaven (26389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im Wilhelmshavener Stadtteil Neuende im sogenannten Europaviertel in einem verkehrsberuhigten Bereich in ruhiger und grüner Lage. Umliegende Grünflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der große Hafen ist das Herz von Wilhelmshaven. Jedes Jahr gehen hier zahlreiche Großsegler und Schiffe aus ganz Europa vor Anker. Ein weiteres Highlight ist der Südstrand, wo Sie eine Vielzahl von kulinarischen Angeboten erwartet und Sie dabei den Blick auf die Nordsee genießen können. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen laden zu Theater, Kunst, Musik und Comedy ein. Auch das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Kulturzentrum "Pumpwerk" wird Sie begeistern. Ein sehr breites Freizeitangebot mit Segeln, Surfen, Rudern, Golf, Minigolf, Tennis und vielem mehr bietet Gelegenheiten für Bewegung an der frischen Luft. Das Klinikum Wilhelmshaven befindet sich in ca. 3,2 Kilometer Entfernung. Die Jade-Hochschule ist ca. 3,4 Kilometer entfernt. Die Fußgängerzone des Stadtkerns erreichen Sie mit dem Auto in ca. 12 Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie im unmittelbaren Umfeld. Der Wilhelmshavener Bahnhof ist zusammen mit dem ZOB in das Einkaufszentrum der Nordseepassage integriert und bietet eine ideale Verknüpfung zwischen individuellem und öffentlichem Verkehr einerseits und dem Einkaufserlebnis andererseits.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1
