Örag Immobilien West GmbH
Herr Rainer Kutschera
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Nr. anzeigenGut geschnittenes Büro mit Aussicht - zentrale Urfahraner Lage, ideal für Start-ups und kleinere Unternehmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3-6 BMM
Provision für Mieter
3 BMM inkl. MwSt.
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Lage
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie die Buslinien 33 + 38 sind nur einen Katzensprung entfernt.
Im Gebäude befindet sich ein Lebensmittelmarkt, Gastronomiebetriebe finden sich zahlreich in fußläufiger Umgebung für Mittagessen und Business-Lunch.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2009
Bezug
ab sofort
Geschoss
4. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
33,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,21
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gut geschnittenes Büro für kleinere Unternehmen & Start-Ups in 4040 Linz - zu mieten
Objekt
Gut geschnittenes Büro für kleinere Unternehmen & Start-Ups in 4040 Linz - zu mieten
Dieses Büro im 4. Obergeschoß verfügt über ca. 189 m² Nutzfläche.
Der Grundriss bietet 4 Büroräume...
Ausstattung
- Teppichboden/Fliesen
- Heizung & Kühlung via Vierleitern
- großzügiger Sozialbereich inkl. Küchenzeile
- Sonnenschutz (außen oder innenliegend)
- hauseigene Tiefgarage ( E-Ladestationen teilweise vorhanden bzw. ist eine Nachrüstung möglich)
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.988,70 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxb95k
Referenznummer: 10900072_10
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