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S-ImmoCenter GmbH

Frau Katrin Brendel

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Nr. anzeigen

00491705687856

Charmantes älteres Haus im Herzen von Neureut

€ 342.000

Kaufpreis

132,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

101 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76149 Karlsruhe / Neureut

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 342.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Karlsruhe-Neureut, die durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Auch die U-Bahn-Station ist in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1927

Bezug

zum Bezug frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

246,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, ältere Haus befindet sich in zentraler Lage von Neureut und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Gebäude überzeugt durch seinen authentischen Charakter und viel Gestaltungsspielraum für Individualisten und handwerklich Begabte.
Das Haus ist sanierungsbedürftig...

Ausstattung

- Baujahr Keller ca. 1927, ca. im Jahr 1957 komplett neu aufgebaut
- Heizung (Niedertemperatur) aus 2001
- Warmwasseraufbereitung dezentral
- Kunststoff-Thermofenster aus 1998
- Dielen und Fliesen sind im sehr gepflegten Zustand
- Nebengebäude mit Garage als Stauraum
- gemeinschaftlich genutzter Hof (siehe...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten...