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Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz

Herr Alfred Kunz

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Wohlfühl-Wohnung: 3 Zimmer-OG mit Balkon und gepflegtem Gartenanteil

€ 460.000
Kaufpreis
83,94 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82223 Eichenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 460.000 Hausgeld € 310

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision (ebenso für den Verkäufer - Provisionsteilung Bestellerprinzip) - fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Lage

Makrolage – Eichenau (Landkreis Fürstenfeldbruck):

Die Gemeinde Eichenau liegt im westlichen Speckgürtel von München und gehört zu den begehrtesten Wohnorten im Münchner Umland.

Mit rund 12.000 Einwohnern bietet Eichenau eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen, familiärem Umfeld und optimaler...

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Die Wohnung

Bezug

30.04.2027

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

ErdgasE

Gültigkeit

16.12.2019 bis 15.12.0025

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Eichenau erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und den besonderen Bonus eines eigenen, wunderschön eingewachsenen...

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Ausstattung

- Gepflegte kleine Wohnanlage
- Großzügiger Balkon mit Markise (ca. 13,48m², hiervon 50% i. d. Wohnfläche m. eingerechnet)
- Gartenlounge im eigenen Gartenbereich
- Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Helles Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eigener...

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Weitere Informationen

Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird zum frühestens im April 2027 frei.

Besichtigungen sind frühestens ab Mitte Januar 2026 möglich.

Anbieter der Immobilie

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Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz

Hauptstrasse 39/II, 82140 Olching

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Online-ID: 2mxbe5q

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