VON POLL IMMOBILIEN Baden-Baden - Rainer Harter
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Nr. anzeigen2 Familienhaus mit großzügigem Grundstück in Hügelsheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Hügelsheim liegt zentral im Nahbereich zu den Städten Baden-Baden und Rastatt, direkt an der Bundesstraße 36.
Zur Bundesautobahn A5 und zur französischen Autobahn A35 sind es nur wenige Kilometer.
Nur 3 km sind es zum Gewerbepark Baden-Airpark mit dem Regionalflughafen Karlsruhe / Baden-Baden.
Hügelsheim wurde...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
216,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus, aus dem Baujahr 1972, präsentiert sich auf einem sonnigen Grundstück von rund 803 m². Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca.87 m² bietet 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Essbereich.
Die Wohnung im Obergeschoss mit ca.140 m² umfasst 4 Schlafzimmer, Küche...
Ausstattung
- Einbauküche
- Bodenbelag teilweise Parkett / Fliesen / Laminat
- Große umlaufende Terrasse
- Großer Garten
- 2 Balkone
- 2003 Anbau der Wohnung im Obergeschoss
- Überdachte Terrasse
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 216.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Baden-Baden - Rainer Harter
Lichtentaler Straße 73, 76530 Baden-Baden
Online-ID: 2mxbj5a
Referenznummer: 25 011 031
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