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McMakler GmbH

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Großflächige Wohnung: Gestaltbare Dachgeschosswhg. in Hannover-Badenstedt

€ 295.000

Kaufpreis

133,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30455 Hannover

(Badenstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Preis/m²

€ 2.218,04

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Hannover-Badenstedt für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: 5 Kindergärten und 3 Schulen in max. 1 km Entfernung
Nahversorgung: 5 Supermärkte, 2 Apotheken und 3 Postfilialen in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle und U-Bahnhof fußläufig, Bundesstraße schnell erreicht

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1981
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065368

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hannover. Die ideale Option für Macher ist die Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der dem Besitzer Freiraum für eigene Gestaltungsideen ermöglicht. Eine solide Basis für die ausstehenden...

Ausstattung

+ In urbaner Umgebung, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung
+ Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf
+ Solide Ausstattung der Wohnung
+ Gemütlichkeit zu allen Jahreszeiten, dank Wintergarten
+ Fußbodenheizung
+ Ein Kellerraum, eine Garage, Dachbodenfläche und eine Hausreinigung runden das...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...