Doppelhaushälfte zum Kauf

360000 €360.000 €

2.400 €/m²

4 Zimmer  •  150 m²  •  518 m² Grundstück

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Unterheinsdorf, Heinsdorfergrund (08468)

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Willkommen in einer Doppelhaushälfte in Heinsdorfergrund, das Wohnen auf 150 Quadratmetern bietet. Dieses Haus, 1987 erbaut und immer wieder modernisiert, beeindruckt durch seine Ausstattung und den einladenden Charme. Das Interieur besticht durch vier großzügige Zimmer, darunter zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wintergarten und einer Galerie, welches als vollwertiges Zimmer umgebaut werden kann. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich zur Terrasse schafft ein harmonisches Raumgefühl, das von einem bezaubernden Garten umrahmt wird. Besondere Highlights sind der überdachte Pool und die Sauna, die für ultimativen Komfort und Entspannung sorgen. Die integrierte Garage und das Obergeschoss mit Balkon bieten zusätzlichen Raum und Flexibilität. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Eleganz und Funktionalität in diesem hübschen Haus, welches mit seinem grünen Ausblick und Annehmlichkeiten eine Oase des Wohlfühlens darstellt. Ein Zuhause, das Sie nicht verpassen sollten.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 87,00 m², Gesamtfläche: 237,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2025