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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Andre Apitzsch

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021 ···

Nr. anzeigen

02151 569840

4-Zimmer Wohnung im Zweifamilienhaus I Stellplatz & Terrasse

€ 379.000

Kaufpreis

104 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51145 Köln

(Urbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Hausgeld

€ 150

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in Köln-Porz, einer beliebten und familienfreundlichen Gegend mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Köln-Bonn ist in nur 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen, und der Rhein, der nur etwa 3 Minuten entfernt...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.12.2024 bis 02.12.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in ruhiger Lage in Köln-Porz, in der zweiten Reihe. Sie bietet auf ca. 103m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, Singles oder...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Renovierungsbedarf und Investitionsmöglichkeiten:

Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten, um ihren ganz eigenen Charme zu entfalten. Zudem ist die Gaszentralheizung veraltet und muss ersetzt werden, was eine Gelegenheit für eine moderne...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis des Objekts wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.

Bei weiteren Rückfragen können Sie mich unter folgender Rufnummer erreichen:

Andre Apitzsch
Tel.: 0177 6773036
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines...