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Bruhn Immobilien GmbH

Herr Gert Fleischhauer

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Nr. anzeigen

08033/303425

0176/84109665

Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

€ 229.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83043 Bad Aibling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 410

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Bruhn Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt., verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Durch die zentrumsnahe Lage des Objektes, sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag hier besonders angenehm und unkompliziert macht. Dank dieser zentrumsnahen Lage genießen Sie eine perfekte Balance zwischen städtischen Komfort und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Leichtes Heizöl

Gültigkeit

18.06.2018 bis 18.06.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

170,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 7 Parteien.
Das Gebäude wurde 1972 errichtet.
1989 wurden die Fenster der Wohnung erneuert.
2017 wurde die Wohnung bis auf das Bad renoviert, ebenso wurden neue Heizkörper montiert.
Die Einbauküche ist aus dem...

Ausstattung

Die 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre Aufteilung auf ca. 58 m² Wohnfläche, die stets in einem gepflegten Zustand gehalten wurde. Über das geräumige Wohnzimmer, gelangt man direkt auf den südwestlich ausgerichteten Balkon.

Das Bad ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss...

Weitere Informationen

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann somit jederzeit bezogen werden.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum. Zur Wohnung gehört auch eine Einzelgarage (2025), die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.