Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Hans Merklinger
072 ···
Nr. anzeigenAttraktives MF-Haus Baden-Baden - 22 Wohnungen, hohes Entwicklungspotential, 100 % vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.08.2023
Endenergiebedarf
168,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive und gut gepflegte Mehrfamilienwohnhaus in der begehrten Weststadt von Baden-Baden bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.304 m² insgesamt 22 Wohneinheiten. Die Immobilie besitzt ein hohes Entwicklungspotential durch den möglichen Ausbau des Dachgeschosses.
Das Gebäude wurde ca. 1953 in solider...
Ausstattung
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
- Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
- Satteldach Deckung mit Betondachsteinen, Dachbereich ausbaufähig!
- Kunststofffenster isolierverglast, Rollläden
- Massivtreppe , Treppenform, Belag
- Gaszentralheizung mit zentraler...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 177.216,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxcf5l
Referenznummer: 106821
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