Doppelhaushälfte zum Kauf 185.000 € 6,5 Zimmer 117 m² 447 m² Grundstück Sulzbach-Rosenberg 92237

Doppelhaushälfte zum Kauf
185000 €
1.581 €/m²
6,5 Zimmer • 117 m² • 447 m² Grundstück

"AUFBRUCH IN DIE ZUKUNFT EIGENHEIM"

Kurzbeschreibung Interessante Doppelhaushälfte mit Garten und Doppelgarage Objekt Das ca.1948 erbaute Doppelhaus verfügt auf 2 Wohnebenen über 6,5 Zimmer mit ca. 117m² Wohnfläche. Auf dem ca. 447 m² großen Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und weiterer Stauraum.
Das Anwesen ist teilweise unterkellert, es wurde im Laufe der Jahre etwas renoviert und modernisiert. Das Objekt könnte auch wieder wie ursprünglich geplant, als Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten genutzt werden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung frei
447 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

1.581,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

201.779 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

16.779 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sulzbach-Rosenberg (92237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich zwischen den Stadtteilen Sulzbach und Rosenberg.
Von hier gelangt man gut zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindungen zur B 85, B 14, sowie die Autobahn A6, sind schnell angefahren. Die Haltestelle der Stadtbuslinie ist nur wenige Meter entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Hofraum und in der im Jahr 1980 erbauten Doppelgarage können Sie Ihre Fahrzeuge abstellen.
Ein Nutzgarten gehört zu didsem attraktiven Angebot.
Das Anwesen ist bereits geräumt und frei.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
LBS Immobilien Herbst 09666/188386 Mail: manfred.herbst@lbs-sued.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Landesbausparkasse SüdMaklerbüro

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mxcl5t

Referenznummer: 1/30/940-940/011005

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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