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RE/MAX ImmobilienProfis

Herr Martin Kenning

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Nr. anzeigen

004949617790916

Ein Anwesen, das Maßstäbe setzt! Raum für Leben, Tiere und Natur - mit unverbaubarem Ausblick

€ 298.000

Kaufpreis

192 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 072 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49751 Werpeloh

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Herzen der Gemeinde Werpeloh und zeichnet sich durch seine ländliche Prägung, seine Nähe zur Natur und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an die umliegenden Orte aus.

Die besondere Lage vereint auf angenehme Weise zentrale Erreichbarkeit und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Zustand: gepflegt
Terrasse
6 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Gültigkeit

bis 28.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

437,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Es gibt Orte, die man nicht einfach betritt und man kommt bei ihnen an.
Dieses besondere Anwesen inmitten von Werpeloh ist ein solcher Ort.

Auf einem großzügigen Grundstück von 2.072 m² entfaltet sich ein Zuhause, das Raum zum Atmen lässt.

Nach vorne eingebettet in das Dorfleben, öffnet sich der Blick nach...

Ausstattung

* Die funktional gestaltete Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.

* Eine großzügige Terrasse eröffnet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Momenten in ruhiger Umgebung ein.

* Der weitläufige Wohn- und Essbereich schafft ein offenes...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 437.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!...