Haus zum Kauf 693.000 € 18 Zimmer 450 m² 707 m² Grundstück Bad Pyrmont 31812

Haus zum Kauf
693000 €
1.540 €/m²
18 Zimmer • 450 m² • 707 m² Grundstück

Top Lage, exzellentes Wohnen und oder Arbeiten!

Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in zentraler Lage in Bad Pyrmont. Auf insgesamt 450 m² Wohnfläche verteilen sich 18 Zimmer und 16 Bäder auf 3 Etagen. Die letzte Modernisierung fand 1985 statt und die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Teppichboden.
Acht Außenstellplätze sind vorhanden und es gibt einen Aufzug, der alle Etagen und den Keller miteinander verbindet. Ein Keller sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC. Ein Garten zum verweilen rundet dieses wunderschöne Haus ab. Die Immobilie wird über eine Gas-Heizung beheizt. Diese besondere Immobilie eignet sich sowohl für stilvolles Wohnen als auch für ein lukratives Gewerbe wie beispielsweise ein Hotel, eine Pension oder ein Mehrgenerationenhaus. Sie bietet exklusives Wohnen in zentraler Lage und ist ein wahres Schmuckstück.
Die angebotene Villa in der noch wunderbar erhaltenen Bäderarchitektur steht unter Denkmalschutz, mit den damit verbunden vielfältigen Förderungs- und Abschreibungsmöglichkeiten!

Merkmale

Bezug: sofort
707 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

693000 €

1.540 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

766.250 €1

Kaufpreis

693.000 €

Kaufnebenkosten

73.250 €

Notarkosten (1,5%)

10.395 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.740 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.465 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Pyrmont (31812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Pyrmont, nur wenige Gehminuten vom Kurpark mit dem wunderbarem Schloss und der Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants sind somit in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A2 ist ca. 15 km entfernt, somit ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch wäre auch eine Anmietung von ein oder zwei Etagen möglich. Bei Mietinteresse einfach anrufen unter 0151 419 200 20

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 16, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1985, Distanz zum Flughafen: 49.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.11, Distanz zum Bus: 38.96