Bürofläche zur Miete

1.670 €

4 Zimmer  •  267,5 m² Bürofläche

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Weilheim, Weilheim in Oberbayern (82362)

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Diese großzügige Gewerbeimmobilie mit rund 267,50 m² Nutzfläche bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Unternehmen. Ob moderne Büroräume oder repräsentative Praxisflächen - die durchdachte Raumaufteilung mit vier unterschiedlich großen Räumen eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte.

Neben den Hauptflächen stehen Ihnen mehrere Lagerbereiche zur Verfügung, die für Ordnung und effiziente Abläufe sorgen. Eine Teeküche schafft Raum für Pausen und kurze Besprechungen, während die getrennten Damen- und Herren-WCs den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöhen.

Die im Jahr 1984 erbaute Immobilie wird aktuell über eine Gasheizung zuverlässig beheizt. Die Gewerbefläche befindet sich im Weilheimer Gewerbegebiet Trifthof, das durch seine gute Erreichbarkeit überzeugt. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich - Sie können Ihre Pläne also flexibel in Absprache mit dem Vermieter umsetzen.

Mit dieser Immobilie sichern Sie sich eine repräsentative Adresse im wachsenden Wirtschaftsstandort Weilheim, welcher vor kurzem in der Unternehmensumfrage der IHK erneut mit einem guten Ergebnis abgeschlossen hat.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter info@bindl-immobilien.de oder der 0881-40 664 zur Verfügung.

Ihr BINDL-Immobilien Team

Ortsbeschreibung Die Stadt Weilheim liegt mit ihren ca. 24.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland.

Zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge lässt die historische Kreisstadt -welche unlängst als Oberzentrum gekrönt wurde- keinerlei Wünsche offen.

Sie ist Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht zusätzlich mit dem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.

Viele Vereine sowie Sportstätten sind vorhanden. Alle denkbaren Bildungswege werden angeboten und ein eigenes Krankenhaus ist vor Ort. Auch kulturell erfahren Sie in Weilheim ein umfassendes Programm über das ganze Jahr.
An den maßgeblichen Verkehrswegen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungs-funktion übernommen haben.

Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.

Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Mit der Bahn erreichen Sie verkehrsgünstig die bayerische Landeshauptstadt mit seinem Hauptbahnhof in München- im 1/2 Stundentakt in 38 min. erreichbar-,
weiterführende Informationen finden Sie im Detail unter: www.weilheim.de Sonstiges Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie eine Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben. Im Interesse des Vermieters führen wir mit einer Mieterselbstauskunft eine Bonitätsprüfung durch und Gehaltsnachweise sind vorzulegen, natürlich sichern wir Vertraulichkeit zu. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend