Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Martin Sagel

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Wohnen, Leben, Rendite!

€ 529.000
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
932 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
53913 Swisttal 
(Buschhoven)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 529.000 Preis/m² € 2.567,96

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dieses charmante Anwesen liegt in begehrter Wohnlage von Swisttal-Buschhoven, einer Ortschaft voller Charme und Gemeinschaftssinn im Rhein-Sieg-Kreis.

Buschhoven besticht durch ein grünes, familienfreundliches Umfeld, gepflegte Nachbarschaften und ein Gefühl von Geborgenheit.
Auch vereint Buschhoven dörfliche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.08.2025 bis 11.08.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

268,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Solides Dreifamilienhaus mit großem Grundstück - Potenzial zum Wohnen und als Geldanlage.
Die Nähe zu Bonn und Rheinbach macht diesen Standort besonders interessant.

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus (Baujahr 1969, Anbau 1981) in massiver Bauweise steht auf einem großzügigen 932 m² Grundstück und bietet drei...

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Ausstattung

Dieses in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde 1969 als Zweifamilienhaus erbaut und 1981 um eine Einliegerwohnung erweitert.

- Wintergarten
- zwei Terrassen
- Wohnung im Obergeschoss vollständig renoviert
- Kelleraussentreppe
- diverse Bäder
- Ölzentralheizung Viessmann (2003), Brenner erneuert...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Sagel
Selbstständiger Immobilienberater
Amsterdamer Straße 129 50171 Kerpen
E-Mail: martin.sagel@db.com
Telefon: 02237 9258335

Aufsichtsbehörde: Kolpingstadt Kerpen / Ordnungsamt
Internet: www2.stadt-kerpen.de
Anschrift...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hauptstraße 103, 50226 Frechen

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Herr Martin Sagel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxds5d

Referenznummer: 42530105-1000631

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