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Kessel & Naumann Immobilien

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068 ···

Nr. anzeigen

06806-9140780

Viel Platz für Ideen: Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Garten und Ausbaupotenzial

€ 225.000

Kaufpreis

198,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

560 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66459 Kirkel

(Limbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Allgemein:
Kirkel liegt im Saarpfalz-Kreis und gehört zur Metropolregion Saar-Lor-Lux. Die Gemeinde verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Mit ihren gepflegten Wohngebieten, dem historischen Ortskern und der malerischen Burg Kirkel...

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Das Haus

Baujahr

1926

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.11.2025 bis 18.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

402,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Highlights im Überblick:
+ Zentrale Lage und gute Anbindung
+ Solide Bausubstanz und großem Gestaltungspotenzial
+ Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011 - wirtschaftlich und nachhaltig
+ Garten mit Privatsphäre und Platz für individuelle Gestaltungsideen
+ Drei Stellplätze - Garage (offen) mit direktem Hofzugang...

Ausstattung

Die nachfolgenden Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer und wurden tlw. geschätzt. Für die Richtigkeit der Angaben wird weder von dem Eigentümer noch von der Firma Kessel & Naumann Immobilien Haftung übernommen.

Elektrik: 1977 (Stromkasten, Leitungen in den Wänden), 2 Stromzähler - neuere Sicherungen, 2011...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...