Muffler Immobilien GmbH
Herr Frank Muffler
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Nr. anzeigenEFH mit massiv gemauerter Substanz und Potenzial zum weiteren Ausbau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,57 % des Kaufpreises (incl. MwSt.) in Rechnung gestellt inkl. MwSt.
Lage
Dieses Haus befindet sich in zentraler Lage in Eichstetten am Kaiserstuhl, und bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bequem und unkompliziert gestalten.
Die gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1977
Bezug
sofort verfügbar
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 24.09.2035
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
48,87 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Holz
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1908 erbaute Wohnhaus wurde 1977 erweitert und mit dem heutigen Obergeschoss ergänzt.
Das Erdgeschoss wurde schon damals mit 40 cm dickem Ziegelmauerwerk errichtet, und auch die Erweiterung wurde in gleicher Qualität und Bauweise ausgeführt - optimale Voraussetzungen für ein gutes Raumklima!
Die...
Ausstattung
Beim Umbau 1977 wurden s.g. Nachtspeicheröfen installiert. Bei der Erneuerung und Sanierung des Hauses sollte dies berücksichtigt werden - idealerweise auch in Verbindung mit der optimalen Nutzung des großen, nach Süden ausgerichteten Daches für Solar- und Photovoltaik-Nutzung.
Der ebenerdig zugängliche "Hobby-Raum"...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Für das Haus steht ein Glasfaser-Anschluss zur Verfügung - damit ist schnelles und effektives Arbeiten möglich und die Kommunikation in die ganze Welt einfach nutzbar.
Für einen schnellen Einblick in die aktuell leer stehenden Räume stehen auf Anfrage zwei unterschiedliche 360°-Online-Rundgänge zur...
Anbieter der Immobilie
Muffler Immobilien GmbH
Schloß-Straße 8a, 79183 Waldkirch
Online-ID: 2mxe558
Referenznummer: 2025_43
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