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Steinhaus Immobilien GbR

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Nr. anzeigen

040 764 802 26

Wohnen im Villenviertel - großzügige Dachgeschosswohnung mit historischem Flair

€ 500.000

Kaufpreis

106,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21029 Hamburg

(Bergedorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 500.000

Hausgeld

€ 282

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich gefragten Wohnstraße im historischen Villenviertel des Hamburger Stadtteils Bergedorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer gewachsenen, harmonischen Bebauungsstruktur, die eine hohe Wohnqualität vermittelt. Die verkehrsberuhigte Straße mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1898
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.06.2021 bis 19.06.2031

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein ausgedehntes und entspanntes Wohnambiente mit Balkon, kleinem Gartenbereich und Außenstellplatz. In typisch historischer Lage im Bergedorfer Villenviertel befindet sich dieses kleine 3-Parteien Mehrfamilienhaus. Jede der Wohnungen erstreckt sich über eine eigene Etage.

Die Wohnung besticht durch...

Ausstattung

Die Wohnung erreichen Sie über einen repräsentativen Hauseingang, der weitestgehend im originalen historischen Ambiente erhalten wurde. So sind der historische Fliesenspiegel, die Holztreppe als auch die Hauseingänge ein schönes Beispiel für bürgerliche Wohnkultur um 1900. Über das breite Treppenhaus gelangen Sie im...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie ist von den Eigentümern stets gut gepflegt und instand gehalten. Die Wohnung ist aktuell offen gestaltet. Tendenziell wäre es möglich durch das Einziehen zweier Trockenbauwände wieder 4 abgeschlossene Zimmer herzustellen.

Es befinden sich noch historische Kaminzüge im Haus. Eine...