Reihenmittelhaus zum Kauf 329.000 € 3 Zimmer 100 m² 181 m² Grundstück Wickrath Mönchengladbach 41189

Reihenmittelhaus zum Kauf
329000 €
3.290 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 181 m² Grundstück

Komplett saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage Wickrath Mitte

Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1960 besticht durch eine Wohnfläche von 100 m² auf einem Grundstück von 181 m². Es wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug, während eine Terrasse, ein Balkon und ein Keller zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie 1 Gäste WC. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die geräumige Terrasse Platz für gesellige Abende im Freien bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschmaschine.

Das Reihenmittelhaus eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage legt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie bietet mit ihrem modernen Grundriss und den hochwertigen Materialien ein gemütliches Zuhause für jeden Anspruch.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
181 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

3.290 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWST

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

368.710 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

39.710 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.385 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wickrath, Mönchengladbach (41189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Garage kann zum Preis von 10.000,- € erworben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1