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Göbel & Bühling Immobilien

Herr Lukas Bühling

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036 ···

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Zwei Eigentumswohnungen mit Balkonen im guten Zustand in guter Lage Geras

€ 100.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07546 Gera 
(Ostviertel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 100.000 Preis/m² € 952,38 x-fache Miete 29,76

Provision für Käufer

4.760,- EUR (inkl. 19% Mwst.)
4.760,- EUR (inkl. 19% Mwst.)

Lage

Die Wohnungen befinden sich östlich des Geraer Zentrums. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer als auch Ärzte und Apotheken erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. Straßenbahn- und Bushaltestellen stehen den Anwohner...

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.08.2018 bis 11.08.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den 1990er Jahren umfassend kernsaniert und seitdem fortlaufend instandgehalten. Zuletzt erfolgte im Jahr 2018 die Erneuerung der Gaszentralheizung, was eine moderne und effiziente Beheizung sichert.

Die Wohnungen im Detail:
1. Leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss - direkt zur...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,36
Nettorendite Soll in %: 8,15
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.148,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 100.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.07

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Tobias - Hoppe - Straße 4, 07548 Gera

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxed55

Referenznummer: 181

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