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Marko Künne Immobilien

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Nr. anzeigen

0341 442 9566

Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst: 4,5% Rendite-Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig bezugsfrei

€ 163.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04177 Leipzig

(Altlindenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 163.000

Preis/m²

€ 3.018

Provision für Käufer

5.820,-€

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten und lebendigen Nachbarschaft von Leipzig-Altlindenau, einem Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbane Annehmlichkeiten bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus.

- Nur einen kurzen Fußweg von 5...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 2. OG eines gepflegten Eckhauses in Altlindenau.
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und erstreckt sich auf zwei Schlafräume, Küche und Bad. Aktuell wird die Wohnung als Monteursunterkunft zu attraktiven Konditionen vermietet. Die Kaltmiete beträgt 562,21 € und zusätzlich 50,-€...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,5
Nettorendite Soll in %: 4,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.346,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.346,52 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...