Graf Immobilien GmbH
Herr James Winter
004 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit - Gut angebunden & zentral
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
*3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Sendling-Westpark:
Das Viertel im Münchner Südwesten blickt auf eine interessante Entwicklungsgeschichte zurück. Ursprünglich von Handwerksbetrieben und kleinen Wohnhäusern geprägt, entstand hier nach dem Zweiten Weltkrieg ein lebendiges Stadtquartier, das seinen bodenständigen Charme bis heute bewahrt hat. Im Laufe...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1941
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 25.07.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
108,51 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus im Münchner Stadtteil Sendling verbindet historischen Charakter mit moderner Technik. Das 1941 errichtete Gebäude wurde 2015 umfassend saniert und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung. Das Eckgrundstück umfasst 540 m² und ist optimal nach Süd-/Westen...
Ausstattung
- Baujahr 1941, umfassende Sanierung 2015
- ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung
- 540 m² großes Eckgrundstück in Süd-/West-Ausrichtung
- drei Wohneinheiten plus Gewerbeeinheit; alle Einheiten werden frei
- Fichten-Holzfenster; dreifach-verglast (weiß)
- Wohnbereiche mit Fliesen ausgestattet
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.924,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 108.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
*Hinweis auf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxed5q
Referenznummer: 8214-JW
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