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Juber Immobilien-Marketing GmbH

Herr Daniel Majkopet

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021 ···

Nr. anzeigen

0214-86090009

Klassische 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf-Eller!

€ 255.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40229 Düsseldorf

(Eller)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Hausgeld

€ 251

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Herzlich Willkommen: Unsere hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Düsseldorf-Eller, einem beliebten und lebenswerten Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer sehr guten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Wintergarten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Gültigkeit

bis 24.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts eines einseitig angebauten Mehrfamilienhauses mit 10 Einhei-ten. Zur Einheit gehört neben dem Keller auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, die über einen direkten Haus-zugang verfügt. Das Treppenhaus ist aufgrund einer Vielzahl großer Fenster hell und freundlich gestaltet...

Ausstattung

** massive, voll unterkellerte Bauweise mit Tiefgarage ** Satteldach mit Aufbauten und Ziegeleindeckung ** Fassade überwiegend mit Klinkerverkleidung ** Treppenhaus mit Kunststeinbelag und Rauputz ** Kunststoff-fenster mit Isolierverglasung aus 2012 Rollläden ** Gaszentralheizung aus 2022 Warmwasserbereitung über...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden. Nach Versicherung der Verkäuferin sind die damit verbundenen Kanalanschluss- und Erschließungsgebühren nach KAG und BauGB mit der Stadt Düsseldorf abgerechnet und bezahlt. Die entsprechenden Behördenunterlagen liegen uns...