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Geradehaus GmbH

Herr Michal Bauer

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004 ···

Nr. anzeigen

004959114206633

Bauträgerchance: Großzügiges Mischgebiet-Grundstück mit vermieteter Wohnanlage im Herzen von Lohne

auf Anfrage

Kaufpreis

430,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 366 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49835 Wietmarschen / Lohne

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Lohne, direkt an der Hauptstraße - einer der gefragtesten und bestfrequentierten Adressen. Durch die optimale Anbindung, die hervorragende Sichtbarkeit und das gewachsene Umfeld bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen sowohl für Wohn- als auch für gemischte...

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Das Haus

Baujahr

1980

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Endenergiebedarf

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Lohne präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Wohnanlage auf einem beeindruckenden 1.366 m² großen Grundstück, das aufgrund seiner Lage, Zuschnitts und Widmung als Mischgebiet (MI 1) ein außergewöhnlich hohes Bebauungspotenzial bietet.
Aktuell befinden sich auf dem Areal ein gepflegtes Einfamilienhaus...

Ausstattung

Bestandsgebäude - Vermietet & gepflegt

Trotz des klaren Fokus auf die Bebauungsoptionen bietet die Liegenschaft auch als Bestandsobjekt stabile Werte. Beide Häuser sind vermietet und erzielen laufende Einnahmen.

Haus 1 - Einfamilienhaus (Baujahr 1997)

Baujahr 1997, nicht unterkellert

Moderne...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes...