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PRIOCASA Immobilien & Finanzservice

Frau Gabi Burghardt

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+49 6561 9739393

Trier-Euren: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus - 205 m² Wohnfläche, 3 Wohnungen, 2.050 € Kaltmiete / Monat, Terrasse & virtuelle Besichtigung

€ 449.000

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

378 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54294 Trier

(Euren)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt

Lage

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Trier-Euren, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe

Sehr gute Anbindung an ÖPNV und schnelle Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt

Ruhige...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1920

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Gartenanteil
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.09.2025 bis 14.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

272,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

Wohnfläche gesamt: 205 m²

Anzahl Wohneinheiten: 3

Gesamtkaltmiete pro Monat: 2.050 €

Jahresnettokaltmiete: 24.600 €

Grundstücksgröße: 378 m²

Baujahr Gebäude: 1920

Baujahr Heizungsanlage: 2006

Energieklasse...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISION: 3,57% inkl. MwSt

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