Schnuckliges Einfamilienhaus mit sehr guten inneren Werten mitten in Berka zu verkaufen. Dank aktueller Technik in Form einer Pellet-Heizung samt Pufferspeicher, überholter Elektrik und dem neuem Dach sind wesentliche Modernisierungen bei diesem gemütlichen Fachwerkhaus in den letzten Jahren bereits erledigt worden. Auf 2 Etagen finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer. Der Dachboden, die Werkstatt und auch der Keller schaffen Nutzfläche und Ihr Fahrzeug können Sie ganz bequem direkt an der Haustür abstellen. Besonders die große und überdachte Terrasse strahlt über den Außenbereich, aber auch die kleine Grundstücksfläche neben und hinter dem Haus laden zum Verweilen ein.
Die genaue Anschrift, Innenaufnahmen, Unterlagen und weitere Angaben erhalten Sie auf Anfrage über unser Web-Exposé.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
227 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1922
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.081,82 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
130.900 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
11.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (3%)
3.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berka v d Hainich (99826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Gemeinde Berka vor dem Hainich, die Teil der Verwaltungsgemeinschaft Hainich-Werratal im Wartburgkreis in Thüringen ist, befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt nur 100 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanen Annehmlichkeiten. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Grundschule und einem Kindergarten, die beide fußläufig erreichbar sind, besonders attraktiv. Zudem bietet die Gemeinde Möglichkeiten zur Naherholung in drei Parks und kulturelle Freizeitgestaltung in einem Museum, das ebenfalls fußläufig erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Objekt die passende Finanzierung?
Unsere Spezialisten beraten Sie gern.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplette Kontaktdaten mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse und persönlichen Angaben bearbeiten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2022
