Coban Real Estate GmbH

Herr Maurice Sormaz

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Ihre eigenen 4-Wände, Doppelhaushälfte mit Garten & Garage - charmante unweit von ESMC

€ 399.000
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
612 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01109 Dresden 
(Hellerau/Wilschdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Bei Nachweis bzw. Vermittlung beträgt unsere Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis, fällig und zahlbar am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses.

Lage

Das attraktive Zweifamilienhaus befindet sich am Rande der ruhigen und grünen Gartenstadt Hellerau. Die historische Siedlung wurde 1909 nach dem englischen Gartenstadt-Konzept geplant und begeistert heute mit ihrem einzigartigen Charme - liebevoll sanierten Reihenhäusern, kleinen Gärten und einer harmonischen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1974

Bezug

01.02.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: teilsaniert
  • Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Carport
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.10.2025 bis 23.10.2035

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

189,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich als Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 165 m² auf einem großzügigen Grundstück von 612 m². Sie eignet sich ideal für Familien, die naturnah leben möchten, sowie für Käufer, die eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bevorzugen.

Das Haus...

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Ausstattung

Doppelhaushälfte unterteilt in ein Zweifamilienhaus mit ca. 165?m² Wohnfläche

Grundstücksgröße: 612?m²

Gartenfläche: ca. 220?m²

2 abgeschlossene Wohneinheiten

Erdgeschoss (ca. 80?m²): 3 Zimmer, Bad, Küche, vermietet inkl. Einbauküche

Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, separates...

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Preisinformation

4 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir übernehmen für den Inhalt und die Vollständigkeit keine Gewähr. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf kann durch uns keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Coban Real Estate GmbH

Bautzner Str. 121, 01099 Dresden

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Herr Maurice Sormaz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxfc5e

Referenznummer: 2792339

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