Praxis zum Kauf 210.000 € 4 Zimmer Mitte Ludwigshafen 67059

Praxis zum Kauf
210000 €
4 Zimmer

Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein

Die angebotene Gewerbeeinheit besteht aus zwei miteinander verbundenen Einzeleinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² und befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen. Sie eignet sich ideal als Arztpraxis oder Büro. Darüber hinaus ist auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken denkbar. Bei Bedarf kann die Einheit wieder in zwei separate Teileinheiten aufgeteilt werden. Die Räumlichkeiten überzeugen mit Helligkeit, wodurch eine angenehme und einladende Arbeitsatmosphäre entsteht. Derzeit wird das Objekt als Logopädiepraxis genutzt.

Merkmale

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Teeküche
2 Toiletten
2 Teifgaragenstellplätze
Aufzug

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1991
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

Hausgeld

548 €

Provision für Käufer

Für Käufer und Verkäufer Provisionspflichtig
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

217.497 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

7.497 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Ludwigshafen (67059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Ludwigshafen am Rhein. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Sie vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld und einer idealen Lage für unter anderem Praxen und Büroflächen. Die Kombination aus zentraler Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

STRATEGPRO Real Estate GmbH

Hauptstraße 161, 68259 Mannheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Julia SöhnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 259DTQHWMUZD

Referenznummer: 1222/1