Management Immobilien Heinemann e.K.
Herr Stephan König
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Nr. anzeigenVollvermietetes Investmentpaket: Wohn- und Gewerbeeinheiten in Bremerhaven mit Fahrstuhlzugang
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision des Objekts beträgt 3,57% inkl. 19 % Mehrwertsteuer, aus dem notariell verbrieften Kaufpreis.
Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Dieses attraktive Renditeobjekt befindet sich im beliebten Stadtteil Bremerhaven Geestemünde, einer charmanten und lebendigen Gegend, die sowohl urbanes Flair als auch eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1980
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
11.05.2021 bis 10.05.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
170,12 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bremerhaven (Geestemünde). Die Immobilie präsentiert sich als klassische, solide Kapitalanlage mit einem attraktiven Mix aus 13 Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Besonders hervorzuheben ist die Vollvermietung...
Ausstattung
- 12 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern, Küche, Bad, Loggia und Abstellraum (Keller)
- 1 Wohneinheit mit 2 Zimmern , Küche, Bad
- Personenaufzug
- 1 Gewerbeeinheit
- Tiefgarage mit 5 Stellplätzen derzeit als Lager vermietet
- Pumpenraum ( Abpumpen des Grundwassers)
- Wäsche/Trockenraum ( 5 OG.)
-...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,71
Nettorendite Soll in %: 6,59
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 123.203,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.788,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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KH Management Immobilien Heinemann - Stephan König - selbstständiger Immobilienmakler Tel. 0176/62155899
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mxft5y
Referenznummer: MIH - 334
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