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584.000 €
3 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  498 m² GrundstĂĽck
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
584000 €
7.487 €/m²
3 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  498 m² GrundstĂĽck

Heimat fĂĽr Herz und Seele

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell fĂĽr familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu fĂĽhren.

Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Merkmale

  • 498 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
- Danhaus-Bodenplatte
- auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar
- alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden
- massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
- Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
oder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
oder
- Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Kunststoff-HaustĂĽr
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
- Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
- Bauleistungsversicherung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
584000 €
7.487,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
624.880 €1
Kaufpreis
584.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.760 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Buchholz, Buchholz in der Nordheide (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt im Landkreis Harburg in Niedersachsen und liegt am nördlichen Rand der Lüneburger Heide, etwa 30 km südlich von Hamburg. Sie ist eine selbstständige Gemeinde und hat sich von einem kleinen Heidedorf zu einer lebendigen Stadt mit über 40.000 Einwohnern entwickelt, die als beliebter Wohn- und Naherholungsort gilt.

Buchholz zeichnet sich durch seine Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Heideflächen, Wäldern und Tälern aus und ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Lüneburger Heide, den Regionalpark Rosengarten und nahegelegene Städte wie Hamburg und Lüneburg. Der Heidschnuckenweg, ein prämierter Naturweg, verläuft durch die Stadt.
Infrastruktur und Lebensqualität:
Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung (Kreiskrankenhaus), Einkaufsmöglichkeiten und einer vielfältigen Gastronomie. Der Wochenmarkt ist ein beliebter Anziehungspunkt.

Buchholz ist sehr gut angebunden, sowohl über die Autobahnen A1 und A7 als auch über den öffentlichen Nahverkehr, der eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Bremen gewährleistet.

Das Kultur- und Veranstaltungszentrum "Empore" bietet ein abwechslungsreiches Programm, und die Stadt ist auch Austragungsort verschiedener Sportveranstaltungen, wie zum Beispiel Radrennen. SehenswĂĽrdigkeiten wie der Schmetterlingspark Alaris, das Museumsdorf Seppensen, die WassermĂĽhle Holm und die WindmĂĽhle Dibbersen sind ebenfalls Attraktionen.

Die Entwicklung von Buchholz wurde maĂźgeblich durch den Ausbau zum Eisenbahnknotenpunkt Anfang des 20. Jahrhunderts vorangetrieben. Die Stadtgeschichte ist gut dokumentiert, unter anderem durch den Geschichts- und Museumsverein.

Buchholz hat eine eigene wirtschaftliche Kraft entwickelt und ist bekannt als "Partner des Mittelstands". Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone bietet eine Fläche von rund 35 Hektar mit umfangreichen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Stuhrsallee 33, 24937 Flensburg
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Partnerschaft
Malte HesseDein Kontakt
Online-ID: 2mxft5z
Referenznummer: DH-49500-Buchholz in der
Danhaus GmbH Info-Center Flensburg Handelsvertretung fĂĽr die Danhaus Deutschland GmbH
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