Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Daniel Rajic

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59588

0151 72475764

Top Kapitalanlage: Vermietetes Gartenapartment in einem stets modernisierten Mehrfamilienhaus

€ 270.000

Kaufpreis

44,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81245 München

(Pasing-Obermenzing)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Preis/m²

€ 6.107,22

x-fache Miete

29,61

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Obermenzing, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Münchner Westen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Baumbestand und einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

30.03.2021 bis 30.03.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Obermenzing

Objekt
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus, das in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und instand gehalten wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...