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ImmoKEY GmbH

Frau Viktoria Palunite

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Nr. anzeigen

+49 30 610 820 214

Kapitalanlage in Berlin-Neukölln - vermietete 3-Zimmer-Wohnung, Eigennutzung in 6 Jahren möglich!

€ 220.000

Kaufpreis

70,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12059 Berlin

(Neukölln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Hausgeld

€ 310

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ob der charmante Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der lebendige Reuterkiez mit seiner bekannten Clubszene, das traditionsreiche Böhmisch-Rixdorf rund um den Richardplatz, der beliebte Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die südlicheren Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt - wer Neukölln noch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.07.2018 bis 07.07.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist aktuell vermietet. Die zuverlässige Mieterin ist über 70 Jahre alt und begleicht ihre Miete stets pünktlich. Eine Eigennutzung durch Eigenbedarf ist ab dem Jahr 2032 möglich.
Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte...

Ausstattung

. vermietet, Eigenbedarf ab 2032 möglich
. renovierungsbedürftig
. 3-Zimmer-Wohnung
. Fernwärme
. Südwest Balkon
. Kelleranteil
. perfekter Grundriss
. Tageslichtbad mit Badewanne
. Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
. saniertes Gemeinschaftseigentum (2022/2023)
. gepflegte Außenanlagen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der...