Immobilienmanagement Sonnenschein

Herr Thomas Rohde

Helle Erdgeschosswohnung in der Nähe vom Ludwig-Kessing-Park.

€ 595
Kaltmiete zzgl. NK
59 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseMentingsbank 32
45277 Essen 
(Überruhr-Hinsel)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 595 Nebenkosten € 245 Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution

1.190,00 €

Lage

Das Haus liegt im ländlich geprägten ruhigen Vorort Überruhr
unmittelbar am Zugang zum Ludwig-Kessing -Park.
Durch den angrenzenden Park und der nahegelegenen Ruhr ist
der Freizeitwert sehr hoch. Bis zur Ruhr sind es ca. 5 Minuten
Fußweg. Über den Wander-/ Radweg an der Ruhr kann bis nach
Hattingen bzw. bis zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.03.2026

  • Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.06.2023 bis 13.06.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

285,36 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser moderne und helle Wohntraum befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten drei Parteien Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

Wenn Sie diese helle Erdgeschosswohnung des gepflegten Mehrfamilienhauses betreten, gelangen Sie zunächst in eine großzügige Empfangsdiele.
Auf der linken Seite betreten Sie das errichtete Tageslichtbadezimmer mit neuwertigen Badkeramiken inklusive Badewanne. Gegenüberliegend des Badezimmers kommen Sie in das...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des
Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und
Richtigkeit dieser Angaben können wir daher - bei aller Sorgfalt-
leider nicht übernehmen. Die Haltung von Haustieren ist in diesem Objekt leider nicht vorgesehen.

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienmanagement Sonnenschein

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Heinrich-Kämpchen-Straße 60, 45289 Essen

user

Herr Thomas Rohde

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxgn5y

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