Exklusives Penthouse mit 2 PKW-SP & großer Dachterrasse in ruhiger Lage im Beach Resort Priwall
Diese exklusive Eigentumswohnung im angesehenen Beach Resort auf dem Priwall in Travemünde stellt eine außergewöhnliche Möglichkeit dar, eine hochwertige Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben. Mit einer Fläche von circa 108 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung luxuriösen Wohnkomfort und eine ruhige Parkausrichtung mit einer 35m² großen Süd-West Dachterrasse.
Insgesamt umfasst die Wohnung vier geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die sowohl Ihnen als auch Ihren Gästen einen gemütlichen Rückzugsort bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen traumhaften Ausblick in den angrenzenden Park. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die entspannende Wellness-Momente ermöglicht. Das Wellnessbadezimmer beeindruckt mit einem Whirlpool und einer ebenerdigen Doppelregen-Dampfdusche, die ein luxuriöses Duscherlebnis garantiert.
Die Wohnung wird voll ausgestattet und mit sämtlichem Mobiliar verkauft.
Der weitläufige Balkon der Wohnung bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Ostsee und lädt dazu ein, die frische Meeresluft zu genießen und die ruhige Umgebung auf sich wirken zu lassen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial. Die Lage im beliebten Beach Resort und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einer gefragten Ferienunterkunft für anspruchsvolle Urlauber.
Diese exklusive Eigentumswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Mit ihrem großzügigen Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und dem Vermietungspotenzial bietet sie Ihnen eine einmalige Gelegenheit als renditestarke Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, welche mitverkauft werden.
Der Kaufpreis inkl. SP beträgt EUR 719.000,-.
Merkmale
Bezug: Sofort
3. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Parkhausstellplätze
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Sauna
- Voll ausgestattete und möbliert - Sauna - Whirlpool - Dampfdusche - Inselküche mit WOK-Kochfeld
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
689000 €689.000 €
6.379,63 €/m²
Hausgeld
445 €445 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Parkhausstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
772.162 €1
Kaufpreis
689.000 €
Kaufnebenkosten
83.162 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
44.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.597 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Travemünde, Lübeck / Travemünde (23570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Travemünde-Priwall zeichnet sich durch seine außergewöhnliche geografische Lage aus. Mit seinen weitläufigen, feinsandigen Stränden bietet diese Region einen Ort der Ruhe und Erholung. Die erfrischende Meeresbrise und das beruhigende Rauschen der Wellen laden dazu ein, dem hektischen Alltag zu entkommen und neue Energie zu tanken. Dieses idyllische Küstengebiet, das für seine einzigartige Lage und historische Bedeutung bekannt ist, zieht Besucher aus aller Welt an und bietet einen Rückzugsort, der perfekt in die umgebende Natur eingebettet ist.
Der Priwall, eine schmale Landzunge, spielte früher eine wichtige Rolle in der Verteidigung der Hansestadt Lübeck. Heute ist er ein faszinierender Ort, an dem sich Geschichte und Moderne miteinander vereinen. Historische Gebäude und Denkmäler zeugen von der reichen Vergangenheit dieser Region und spiegeln ihr kulturelles Erbe wider. Auch die charmante Altstadt von Travemünde, mit ihren Kopfsteinpflasterstraßen und traditionellen Fischerhäusern, erinnert an vergangene Zeiten und lädt dazu ein, in die Geschichte der Region einzutauchen. Neben der beeindruckenden natürlichen und historischen Kulisse bietet Travemünde-Priwall auch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Segeln entlang der Ostseeküste, beim Flanieren an der Promenade oder beim Genießen der regionalen Küche in einem der erstklassigen Restaurants - hier gibt es stets neue Entdeckungen zu machen. Die Nähe zur Hansestadt Lübeck, die nur einen kurzen Weg entfernt liegt, garantiert zudem ein hohes Maß an urbaner Lebensqualität.
Der Priwall ist entweder mit der Fähre zu erreichen, die alle paar Minuten fährt oder über Dassow ohne Fähre.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
