Huber & Partner Immobilien
Herr Christian Huber
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Nr. anzeigenGroßzügiges Haus mit Einliegerwohnung und Zuhaus in Ortsrandlage von Münsing - auch für Gewerbe!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Maklerprovision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Lage
Makrolage:
Degerndorf, ein Ortsteil der Gemeinde Münsing, zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsorten im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Gemeinde liegt malerisch eingebettet zwischen dem Starnbergersee und der Isar und bietet ein hochwertiges Umfeld mit voralpenländischem Charakter.
Die Region...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1985
Bezug
Nach Absprache
Frei ab
frei
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Fernwärme aus Heizwerk
Gültigkeit
30.09.2025 bis 29.09.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
70,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte inkl. Einliegerwohnung besticht durch seine Großzügigkeit über 3 Etagen. Das Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit zusätzlichen ca. 44 m² Nutzfläche. Das Haus ist bezugsfertig inkl. einer hochwertigen Einbauküche.
Ideal für Familien...
Ausstattung
Ausstattung: DHH mit Einliegerwohnung
Folgendes wurde bei der Kernsanierung 2011 erneuert:
•Fernwärmeheizung (umweltfreundlich aus Holzhackschnitzel)
•in allen Zimmern entweder Fußboden- oder Wandheizung mit individueller Regelung
•Lüftungssysten inVenter (kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen)
•in...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich...
Anbieter der Immobilie
Huber & Partner Immobilien
Ludwig-Erhard-Platz 4, 83703 Gmund am Tegernsee
Online-ID: 2mxgq5y
Referenznummer: 043
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