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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Vermietete 3 Zimmer mit Balkon und Gartenanteil in ruhiger Lage - Denkmalgeschützt

€ 190.000

Kaufpreis

64,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04159 Leipzig

(Möckern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Preis/m²

€ 2.958,57

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lage: Attraktive Lage in Leipzig-Möckern mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon, Garten, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069275

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte Eigentumswohnung in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2014...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung, vermietet, aber auch für Eigennutzer
+ Abschalten im Grünen dank eines Balkons sowie eines kleinen gemütlichen Gartens
+ Zuletzt instandgesetzt: ca. 2014, JNKM: 6.936 €, Hausgeld: ca. 308 €, nicht umlegbar: rund 88 €
+ Ausstattung der Wohnung umfasst Holzparkettböden, Tageslichtbad mit Wanne...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.936,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...