Vilsmeier Wohnbau GmbH

Herr Raphael Bast

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

*Charmante Maisonette-Altbau Wohnung im Herzen von Straubing*

€ 399.000
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. MwSt.

Lage

Die Straubinger Innenstadt erreicht man fußläufig innerhalb von 5-10 Minuten.

Den Straubinger Bahnhof erreicht man innerhalb von 5 Fahrtminuten.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1895
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1895

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.10.2019 bis 27.10.2029

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

167,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Objekt mit Charakter, das Altbau-Liebhaber begeistert: ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage in attraktiver Lage!

Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einer stilvollen Altbauvilla aus dem Jahr 1895, die im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1980 technisch und baulich...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche samt E-Geräten

- Schwedenofen im Wohnbereich

- hochwertiger Eichenparkettboden in sämtlichen Wohnräumen

- hochwertige und moderne Feinsteinfließen im Badezimmer

- hochwertige, schreinergefertigte Holztüren

- Echtholzsichtbalken im Wohn- & Schlafbereich

-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt. lt. Wirtschaftsplan 2025 ca. 576,00 €.

Hiervon sind monatlich ca. 410 ,00 € umlagefähig.

Die Gebäuderücklage beträgt zum 31.12.2024 ca. 12.876,66 €.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vilsmeier Wohnbau GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Innere Passauer Straße 4, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
user

Herr Raphael Bast

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mxh65z

Referenznummer: 159725412#kUDSR

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