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Traub Immobilien GMBH

Herr Marc Weber

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Nr. anzeigen

004915161503518

Moderne Etagenwohnung in exzellenter Lage mit offener Küche, Aufzug und bodentiefer Dusche

€ 319.000

Kaufpreis

76,72 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76477 Elchesheim-Illingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Hausgeld

€ 327

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familien- als auch seniorenfreundlichen Umgebung in Elchesheim-Illingen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Karlsruhe oder Baden-Baden...

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Die Wohnung

Bezug

01.02.2026

Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 04.06.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

33,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung aus dem Jahr 2019 bietet auf 77 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 3,5 Zimmern. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit viel Tageslicht zum Verweilen ein. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für...

Ausstattung

- Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in einem modernen Gebäude
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Offene Küche mit hochwertigen Markengeräten, Übernahme möglich
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- Nahezu barrierefrei mit extrabreiten Türen
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markise auf dem Balkon
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei der Erstellung des Exposés wurde unterstützend KI-Technologie eingesetzt, um Formulierungen zu...