VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Zwei Mehrfamilienhäuser mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Bleckede ist eine charmante Stadt an der Elbe, die nicht nur durch ihre malerische Umgebung besticht, sondern auch durch ihre strategische Lage für Kapitalanleger äußerst attraktiv ist. Mit ihrer reichen Geschichte und einer gut entwickelten Infrastruktur bietet Bleckede ideale Voraussetzungen für Investitionen in den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 21.09.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
159,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investitionsangebot in Bleckede! Diese zwei Mehrfamilienhäuser bieten insgesamt 24 Wohneinheiten und präsentieren sich als lukrative Kapitalanlage mit vielfältigen Möglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.704,71 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 5.747 m² bieten...
Ausstattung
- Zwei Mehrfamilienhäuser in Bleckede, ein Haus bereits nach WEG aufgeteilt
- Insgesamt 24 Wohneinheiten
- 2, 3 & 4 Zimmer-Wohnungen
- Wohnfläche von ca. 1.704,71 m²
- sofort vermietbarer modernisierter Leerstand
- Ausbaureserve der Dachgeschosse mit einer Steigerungsmöglichkeit der...
Preisinformation
20 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 143.627,99 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 129.963,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 159.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann
Stresemannstraße 7, 21335 Lüneburg
Online-ID: 2mxhs58
Referenznummer: 23 105 044
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